İzmit’te sahada çalışan bir tesisat ustası olarak en sık duyduğumuz sorulardan biri şudur: İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla? Bu soru aslında yaşanan sorunların özeti gibi. Çünkü çağrıların büyük bölümü 20 yaş üstü binalardan geliyor.
Dışarıdan bakıldığında bina sağlam durabilir, duvarlar boyalı olabilir ama tesisat gözle görünmez. Boru duvarın içinde, zemin altında çalışır. Zamanla yıpranır, eskir ve en ufak basınç değişiminde sorun çıkarmaya başlar.
NYZ Tesisat olarak İzmit genelinde her gün bu tip binalara müdahale ediyoruz. Çoğu zaman sorun basit gibi anlatılır ama işin içine girince yılların birikmiş hatalarıyla karşılaşırız. Bu yüzden İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla sorusunun cevabı tek başlık altında toplanamaz.
Eski Binalarda Tesisat Hangi Mantıkla Yapıldı?
Bugünün tesisat anlayışıyla eski dönemleri kıyaslamak doğru olmaz. Çünkü 25–30 yıl önce yapılan binalarda ne malzeme bugünkü gibiydi ne de uygulama şekli.
O dönemlerde:
-
Projeden çok ustanın inisiyatifi vardı
-
Uzun ömür değil, çalışması yeterli görülürdü
-
Basınç ve eğim hesapları detaylı yapılmazdı
Bunlar ilk yıllarda sorun çıkarmasa da zaman ilerledikçe problemler kendini göstermeye başlar. İşte tam bu noktada İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla sorusu anlam kazanır.
Galvaniz Boruların Zamanla Yarattığı Riskler
Eski binalarda en sık karşılaştığımız boru türü galvanizdir. İlk takıldığında sağlamdır ama suyla sürekli temas halinde olduğu için içten içe paslanır.
Galvaniz borularda zamanla:
-
Boru iç çapı daralır
-
Su basıncı düşer
-
Tortu birikir
-
Boru zayıflar ve patlar
Birçok daire sahibi “Suyum eskisi gibi akmıyor” diye arar. Kamerayla baktığımızda borunun içinin neredeyse kapandığını görürüz. Bu da İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla sorusunun en net cevaplarından biridir.
Eski Gider Sistemleri Neden Sürekli Tıkanır?
Lavabo, banyo ve tuvalet tıkanıklıkları eski binaların değişmeyen kaderidir. Bunun sebebi sadece kullanıcı hatası değildir. Asıl sorun gider sisteminin yapısından kaynaklanır.
Eski giderlerde sık gördüğümüz durumlar:
-
Yanlış eğim verilmiş borular
-
Gereğinden dar çap kullanımı
-
Çok sayıda keskin dirsek
Bu hatalar yüzünden su rahat akmaz, pislik boru içinde kalır. Bir süre sonra da tıkanıklık kaçınılmaz olur. Bu nedenle İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla diyenlerin büyük kısmı gider sorunları yaşar.
Bina Oturdukça Tesisat Neden Zarar Görür?
İzmit deprem bölgesi. Eski binaların çoğu yıllar içinde oturur, bazıları küçük hareketler yapar. Bu hareketler gözle görülmez ama tesisat için büyük risktir.
Zamanla:
-
Boru ek yerleri zorlanır
-
Contalar gevşer
-
Gizli kaçaklar oluşur
Duvarda sararma, zeminde kabarma başladığında iş çoktan ilerlemiştir. Bu da İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla sorusunun bir diğer önemli sebebidir.
Eski Tesisatlarda Gizli Kaçaklar Neden Yaygın?
Gizli su kaçakları eski yapılarda daha sık görülür. Çünkü kullanılan malzemeler ve bağlantı şekilleri bugünkü kadar dayanıklı değildir.
Eski sistemlerde:
-
Dişli bağlantılar zamanla gevşer
-
Conta ve ketenler kurur
-
Basınç değişimleri boruyu zorlar
NYZ Tesisat olarak İzmit’te gizli kaçak tespitinde cihazla kırmadan dökmeden çalışıyoruz. Eski binalarda bu hizmetin önemi çok daha büyüktür.
Eski Binalarda Neden Parça Parça Tamir Yeterli Olmaz?
Birçok kişi sadece patlayan yeri yaptırmak ister. Ama eski tesisatta sorun tek noktada olmaz.
Bir yeri tamir edersin:
-
Başka bir yerden patlar
-
Basınç değişir
-
Zayıf nokta kendini gösterir
Bu yüzden İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla sorusuna verilecek en dürüst cevaplardan biri şudur: Eski tesisatta bütünlük bozulmuştur.
Tesisat Yenileme Ne Zaman Şart Olur?
Aşağıdaki durumlar varsa yenileme ciddi ciddi düşünülmelidir:
-
Sürekli su kaçağı yaşanıyorsa
-
Giderler sık sık tıkanıyorsa
-
Su basıncı belirgin şekilde düştüyse
NYZ Tesisat olarak İzmit’te eski binalarda komple tesisat yenileme işlerini en temiz ve en sağlam şekilde yapıyoruz. Bu iş yarım yapılmaz, doğru yapılır.
İzmit’te Eski Binalarda En Çok Hangi Şikayetler Geliyor?
Bize gelen çağrılarda en sık duyduklarımız:
-
“Alt komşuya su akıyor”
-
“Tuvalet geri tepti”
-
“Duvar şişti, nem yaptı”
Bunların hepsi aynı soruya çıkar: İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla.
NYZ Tesisat Bu İşte Ne Fark Yaratıyor?
Biz bu işi masa başında değil, sahada öğrendik. İzmit’in mahallelerini, bina yapılarını, zemin durumunu biliyoruz.
Avantajımız:
-
Eski bina tecrübesi
-
Cihazla kaçak tespiti
-
Kalıcı çözüm odaklı çalışma
Bize ulaştığında 0 532 015 6702 numarasından sadece usta ile konuşursun, çağrı merkeziyle değil.
Eski Binalarda Doğru Müdahale Neden Önemli?
Yanlış yapılan her işlem:
-
Masrafı artırır
-
Sorunu büyütür
-
Binaya zarar verir
Bu yüzden İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla diye düşünenlerin işi bilen ustayla çalışması şart.
İzmit’te Eski Binalarda Tesisat Problemleri Neden Daha Fazla Sık Sorulan Sorular
İzmit’te eski binalarda tesisat problemleri neden daha fazla yaşanır?
Çünkü eski malzemeler zamanla yıpranır, borular paslanır ve sistem bütünlüğünü kaybeder.
Eski binada sürekli tıkanıklık normal mi?
Evet, gider eğimleri ve boru çapları yetersiz olduğu için bu sorun sık görülür.
Galvaniz boru hala kullanılabilir mi?
Hayır, günümüzde uzun ömürlü ve sağlıklı değildir.
Eski tesisatta kaçak nasıl bulunur?
Cihazla kırmadan tespit yapılır, NYZ Tesisat bu konuda uzman çalışır.
Tesisat yenileme çok masraflı mı?
Parça parça tamirden daha ekonomik ve kalıcıdır.
